Klaas Knot, de president van De Nederlandsche Bank, vindt dat huizenbezitters niet meer dan negentig procent van de waarde van hun huis aan hypotheek zouden moeten opnemen.

Het kabinet wil de verhoogde limiet voor de Nationale Hypotheek Garantie verlengen tot 1 juli 2012.

Door een aanpassing van de normen van de Nationale Hypotheek Garantie kunnen tweeverdieners met een laag inkomen tot dertigduizend euro meer lenen voor zijn hypotheek.

Het voorstel van Klaas Knot, de president van de Nederlandsche Bank om bij hypotheken een fictief aflossingsschema verplicht te stellen, is slecht gevallen bij het Verbond van Verzekeraars.

De verlaging van de overdrachtsbelasting heeft slechts een beperkt effect gehad op de huizenprijzen in het derde kwartaal 2011. Het aantal transacties lag weliswaar vier procent hoger, maar de gemiddelde prijzen daalden.

Het aantal huizenbezitters dat de hypotheek niet meer kan betalen, stijgt dit jaar behoorlijk. Deden in 2010 nog 1145 huishoudens een beroep op de Nationale Hypotheek Garantie, omdat de hypotheeklasten niet meer te betalen waren, in 2011 zal dat aantal naar verwachting uitkomen op 2000 huishoudens.

Na opnieuw een slecht tweede kwartaal van 2011 waarin de huizenprijzen wederom daalden, zijn makelaars ronduit positief gestemd over het derde kwartaal van 2011. De oorzaak? De verlaging van de overdrachtsbelasting.

Nu het kabinet besloten heeft de overdrachtsbelasting te verlagen, heeft de Nationale Hypotheek Garantie ook haar normen aangepast. Omdat het maximaal te lenen bedrag gelijk blijft, maar er minder geld nodig is voor de kosten koper, kunnen huizenkopers hun financiële slagkracht vergroten.

De banken hebben de marges die zij op hun hypotheken berekenen weer op het oude niveau teruggebracht. Tot die conclusie komt kartelwaakhond NMa in een onderzoek. Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond zijn verbijsterd.

Banken zijn het eerste kwartaal van 2011 opnieuw strenger geworden met het verstrekken van hypotheken. Dat blijkt uit onderzoek van De Nederlandsche Bank.